침수청소 비용, 솔직히 말씀드립니다

세이프리셋 안희열입니다. 침수는 청소가 아니라 '복구'입니다. 흙탕물을 닦아내는 일에서 끝나지 않고, 자재 속 수분과 곰팡이의 씨앗까지 다루어야 비로소 원래의 집으로 돌아갑니다. 그 과정을 정직하게 보여드리겠습니다.

비용 이야기부터 솔직히 드리면, "평당 얼마예요?"라는 질문에 그 자리에서 숫자를 딱 부르는 곳은 조심하셔야 합니다. 침수는 같은 평수라도 물이 어디까지, 무엇이, 얼마나 오래 잠겼느냐에 따라 손이 완전히 달라지기 때문입니다.

침수청소 비용은 왜 평당으로 답하기 어렵나요?

침수는 면적보다 '침수 깊이'와 '자재 손상 정도'가 비용을 정하기 때문입니다.

위 사진을 보시면, 파란 유니폼을 입은 작업자들이 송풍기와 제습기를 여러 대 들여놓고, 한 사람은 수분측정기를 벽에 대고 점검하며 클립보드에 기록하고 있습니다. 벽 하단의 석고보드가 일정한 높이로 벗겨져 있고, 그 위로 목재 골조가 드러나 있는 게 보이실 겁니다. 같은 거실이라도 이렇게 벽체를 일부 철거해야 하는 집과, 표면만 닦고 말려도 되는 집은 비용이 다를 수밖에 없습니다.

청소와 복구는 어디서 갈라지나요

흙탕물을 닦는 게 '청소'라면, 자재를 살리거나 들어내는 게 '복구'입니다.

이 사진에서는 거실 베이지 타일 중앙 일부를 들어내 시멘트 바닥(슬래브)을 노출시켜 두었습니다. 빨강·파랑·검정 송풍기와 제습기가 여러 대 돌아가고, 검은 전선이 바닥에 늘어져 있었습니다. 멀쩡해 보이는 타일을 왜 뜯느냐 하면, 타일과 바닥 사이로 들어간 물이 거기 갇혀 빠지지 않기 때문입니다. 이 판단 한 번이 며칠 뒤 곰팡이를 막습니다.

저희가 복구한 집들을 보면, 비용 차이의 대부분은 이 '얼마나 뜯느냐'에서 생깁니다. 덜 뜯으면 당장은 싸지만, 갇힌 물이 곰팡이로 돌아와 결국 두 번 비용이 듭니다.

건조 장비가 며칠 돌아가느냐도 비용입니다

침수 비용에서 사람들이 가장 모르는 항목이 '건조 기간'입니다.

이 거실은 아직 갈색 물이 바닥에 얕게 깔린 상태에서, 양쪽으로 큼직한 제습기와 바닥용 송풍기를 들여놓고 강제 건조를 막 시작한 모습입니다. 천장 선풍기와 벽난로가 보이는 평범한 가정집인데요. 이런 장비가 하루 이틀이 아니라, 자재가 기준 함수율까지 내려갈 때까지 돌아갑니다. 제 경험상 건조 기간이 짧게 끝나는 집은 거의 없습니다.

그래서 정직하게 말씀드리면, 침수청소 견적에는 사람 인건비뿐 아니라 장비가 며칠 돌아가는지가 들어갑니다. 이걸 빼고 싸게 부른 견적은, 건조를 대충 끝낸다는 뜻일 때가 많습니다.

그래서 견적은 이렇게 확인하세요

침수청소 비용을 비교하실 때는 '평당가'가 아니라 세 가지를 물어보시면 됩니다. 첫째, 어디까지 철거하고 어디까지 건조에 포함되는지. 둘째, 건조 기간을 함수율로 판단하는지 아니면 날짜로 끊는지. 셋째, 추가금이 어떤 경우에 생기는지를 미리 알려주는지. 이 세 가지를 명확히 답하는 곳이라면, 숫자가 조금 높아도 두 번 비용이 들 여지가 크게 줍니다.

침수청소 비용의 정직한 정의는 이렇습니다. 같은 평수의 단가가 아니라, '물에 잠긴 자재를 어디까지 살리고 어디까지 말리느냐의 견적'입니다.

자세한 비용은 현장 확인 후 안내드립니다.

지금 바로 문의하세요

급히 결정하실 필요는 없습니다. 다만 침수 후 건조 시점을 놓치면 멀쩡해 보이던 벽 속에서 곰팡이가 번집니다. 견적이 궁금하실 때, 어디까지 철거하고 며칠을 말려야 하는지부터 편하게 문의 주십시오. 물 빠진 그날 24시간 안에 건조를 시작합니다. 상담 010-8674-2885. 신속 출동 상담 010-8674-2885